Biuro Nieruchomości

Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami

Biuro Nieruchomości EFEKT powstało z połączenia pasji do nieruchomości i doskonałej znajomości lokalnego rynku – zarówno po stronie popytu, jak i podaży.

Nasze doświadczenie wspiera gruntowna wiedza zdobyta na studiach wyższych o specjalności obrót nieruchomościami. Uczyliśmy się od czołowych ekspertów w Polsce, a zdobytą wiedzę łączymy z praktyką, co pozwala nam skutecznie realizować oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Jesteśmy uprawnionymi rzeczoznawcami majątkowymi oraz wykonujemy świadectwa charakterystyki energetycznej dla mieszkań, domów i lokali użytkowych – zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Zakres naszych usług:

kupno, sprzedaż i wynajem nieruchomości,
opinia o wartości nieruchomości,
prezentacje nieruchomości i aktywne poszukiwanie nabywców,
kompleksowa obsługa formalna – jesteśmy z klientem aż do momentu przekazania nieruchomości,
doradztwo w zakresie scalania i podziału nieruchomości,
regulacja stanu prawnego nieruchomości,
przygotowanie dokumentacji do decyzji o warunkach zabudowy,
doradztwo inwestycyjne – kredyty hipoteczne, konsolidacyjne i inwestycyjne,
opracowanie świadectw charakterystyki energetycznej.

Współpracujemy z zaufanymi specjalistami:

geodetami,
architektami i biurami projektowymi,
notariuszami i radcami prawnymi,

Jeśli chcesz sprzedać nieruchomość, ale nie wiesz, jakiej ceny możesz oczekiwać – zadzwoń do nas. Przyjedziemy, doradzimy i szybko znajdziemy nabywcę.

Jeśli szukasz nieruchomości, ale masz wątpliwości co do jej stanu prawnego – umów się z nami, a przedstawimy Ci najlepsze oferty wolne od obciążeń.

Obsługujemy zarówno klientów indywidualnych, jak i instytucjonalnych, zainteresowanych zakupem lub sprzedażą nieruchomości.

Wycena nieruchomości

Wycena nieruchomości to kluczowy element przy sprzedaży, zakupie, podziale majątku, sprawach spadkowych czy pozyskaniu finansowania.

W Biurze Nieruchomości EFEKT oferujemy profesjonalne i rzetelne wyceny nieruchomości – sporządzane przez uprawnionych rzeczoznawców majątkowych zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa oraz standardami zawodowymi.

Wykonujemy operaty szacunkowe i opinie o wartości dla:

mieszkań i domów jednorodzinnych,
działek budowlanych i gruntów rolnych,
lokali użytkowych,
nieruchomości komercyjnych i inwestycyjnych.

Dostarczamy wyceny m.in. do celów:
sprzedaży, kupna, podziału majątku, zabezpieczenia kredytu, postępowania sądowego czy podatkowego.

Gwarantujemy terminowość, pełną poufność i indywidualne podejście do każdej sprawy.

Świadectwa charakterystyki energetycznej

Od 2023 roku świadectwo charakterystyki energetycznej jest wymagane przy sprzedaży, wynajmie oraz oddaniu do użytkowania każdego budynku lub lokalu. To dokument, który pokazuje, jak efektywnie dana nieruchomość zużywa energię – i jaki będzie koszt jej eksploatacji.

Biuro Nieruchomości EFEKT wykonuje świadectwa dla:

mieszkań,
domów jednorodzinnych,
lokali użytkowych.

Jesteśmy uprawnionymi audytorami – działamy zgodnie z obowiązującymi przepisami i wpisem do centralnego rejestru charakterystyki energetycznej.

Świadectwo jest niezbędne, by legalnie przeprowadzić sprzedaż lub wynajem nieruchomości, a jego brak może skutkować karą grzywny. Zapewniamy szybką realizację i kompletną dokumentację.

Fotografia nieruchomości z drona

W Biurze Nieruchomości EFEKT wiemy, jak ważne jest pierwsze wrażenie. Dlatego oferujemy profesjonalne zdjęcia nieruchomości z drona, które pozwalają wyróżnić ofertę na tle innych i skutecznie przyciągnąć uwagę potencjalnych nabywców.

Posiadamy licencję operatora drona UAV i wykonujemy zdjęcia zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa lotniczego. Nasze zdjęcia lotnicze doskonale sprawdzają się przy promocji:

działek budowlanych,
domów i rezydencji,
nieruchomości komercyjnych,
dużych terenów inwestycyjnych.

Ujęcia z powietrza pozwalają lepiej zaprezentować lokalizację, układ działki, dostęp do dróg i otoczenie. To nie tylko estetyka, ale i wartość informacyjna – ceniona przez kupujących i inwestorów.