Mszana Dolna (gw), Lubomierz

Opis nieruchomości

Dom z bala na sprzedaż – Lubomierz, gmina Mszana Dolna, u podnóża Gorczańskiego Parku Narodowego

Na sprzedaż klimatyczny dom z bala położony w miejscowości Lubomierz, w gminie Mszana Dolna, u podnóża Gorczańskiego Parku Narodowego. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących ciszy, spokoju oraz bliskości natury. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako miejsce rekreacyjnego wypoczynku w otoczeniu górskiego krajobrazu.

Dodatkowym atutem lokalizacji jest bardzo bliska odległość od szlaków turystycznych prowadzących w kierunku Gorca Troszackiego orazaz dalej na Turbacz. Okolica sprzyja pieszym wędrówkom, wycieczkom rowerowym oraz aktywnemu wypoczynkowi przez cały rok.

Działka

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 500 m². Teren działki jest częściowo nachylony i zagospodarowany. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną wykonaną z płyt betonowych.

Budynek

Dom został wybudowany w tradycyjnej technologii z bala drewnianego. Powierzchnia domu wynosi około 75 m² (z uwzględnieniem skosów). Budynek jest częściowo podpiwniczony.

Pokrycie dachowe wykonane jest z blachy. W 2023 roku przeprowadzono konserwację oraz malowanie pokrycia dachowego. Wykonano również wymianę rynien oraz obróbek blacharskich przy kominie.

Budynek został zabezpieczony przed szkodnikami drewna – wykonano profesjonalne zabezpieczenie przeciwko kornikom poprzez gazowanie.

Wykonano również zabezpieczenia tarasów przed przeciekaniem. Zastosowano warstwę żywicy, następnie matę EPDM oraz płytki ułożone na dystansach, co zapewnia trwałość i ochronę konstrukcji tarasów.

Dużym atutem nieruchomości jest przestronny, narożny taras rozciągający się po dwóch stronach budynku, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku oraz podziwiania otaczającej przyrody..

Układ pomieszczeń

Parter:

• przestronny salon z wyjściem na taras,
• kuchnia z wyjściem na taras,
• łazienka,
• przedpokój.

Piętro:

• duża sypialnia,
• dwa mniejsze pokoje,
• przedpokój.

Z przedpokoju na piętrze prowadzą drewniane schody na niski strych, który może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni do przechowywania.

Dom jest częściowo podpiwniczony. W podpiwniczeniu znajdują się pomieszczenie gospodarcze przeznaczone do przechowywania narzędzi i różnego rodzaju sprzętu, kotłownia oraz warsztat

Media i rozwiązania techniczne:

• ogrzewanie – piec węglowy,
• energia elektryczna,
• woda ze studni pozostającej w zarządzie wodociągów,
• brak gazu,
• ścieki odprowadzane do zbiornika na nieczystości.

Lokalizacja

Lubomierz to miejscowość ceniona za swoje walory krajobrazowe oraz spokojny, górski charakter. Położenie u podnóża Gorczańskiego Parku Narodowego zapewnia wyjątkowe warunki do wypoczynku i kontaktu z naturą.

Bliskość szlaków turystycznych sprawia, że nieruchomość będzie idealnym miejscem dla osób lubiących aktywny wypoczynek, górskie wycieczki oraz spokojne otoczenie.

Dom z bala, naturalne otoczenie i atrakcyjna lokalizacja tworzą wyjątkową propozycję dla osób szukających miejsca z dala od miejskiego zgiełku – zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.