

Opis nieruchomości
OFERTA SPRZEDAŻY GRUNTU INWESTYCYJNEGO – 1,2623 ha, NIEGOSZOWICE, GM. ZABIERZÓW
Biuro nieruchomości oferuje na sprzedaż grunt inwestycyjny o powierzchni 1,2623ha, położony w Niegoszowicach, w gminie Zabierzów. Działka usytuowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie nowo budowanej obwodnicy Zabierzowa, co zapewnia doskonałe skomunikowanie z głównymi trasami regionu.
PARAMETRY GRUNTU:
- Powierzchnia: 1,2623 ha
- Możliwość powiększenia terenu – do sprzedaży dostępne są również działki sąsiednie, co daje łączną powierzchnię 9,3193 ha
- Teren płaski, umożliwiający szybkie rozpoczęcie inwestycji
- Wymiary działki oraz jej powierzchnia pozwalają na swobodne zagospodarowanie terenu zgodnie z wymaganiami inwestora
- Złożony wniosek o zmianę przeznaczenia w planie ogólnym gminy na teren usługowy (aktualnie według MPZP tereny użytków rolnych)
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Bezpośredni dostęp do nowo budowanej obwodnicy Zabierzowa, co zapewnia wygodną logistykę i szybkie połączenie z Krakowem oraz trasami krajowymi
- Możliwość realizacji inwestycji usługowych, logistycznych, magazynowych oraz produkcyjnych
- Brak przeszkód terenowych – płaski grunt pozwala na optymalne zagospodarowanie przestrzeni oraz minimalizację kosztów przygotowania terenu
- Odpowiednie wymiary działki zapewniają elastyczność w projektowaniu i umożliwiają realizację zarówno dużych obiektów przemysłowych, jak i mniejszych kompleksów usługowych
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
Działka jest idealnym miejscem pod:
- Centrum logistyczne lub hale magazynowe – strategiczna lokalizacja umożliwia efektywne zarządzanie łańcuchem dostaw
- Zakłady produkcyjne – teren umożliwia budowę obiektów przemysłowych z wygodnym dostępem do infrastruktury drogowej
- Składy i place manewrowe – duża powierzchnia pozwala na organizację przestrzeni dla transportu ciężkiego i logistyki
- Park handlowo-usługowy – doskonałe miejsce na rozwój przestrzeni komercyjnej, obejmującej m.in. supermarkety, markety budowlane, salony wyposażenia wnętrz, sklepy wielkopowierzchniowe oraz galerie handlowe. Dzięki bliskości obwodnicy i dogodnej komunikacji, lokalizacja sprzyja powstaniu kompleksu handlowego dostosowanego do potrzeb mieszkańców oraz firm z regionu. Teren może być również przeznaczony na sieciowe punkty gastronomiczne, stacje paliw, myjnie samochodowe czy usługi motoryzacyjne.
LOKALIZACJA:
- Sąsiedztwo dynamicznie rozwijającej się infrastruktury drogowej
- Szybki dojazd do Krakowa oraz dróg ekspresowych i autostrad
- Rozwijający się rejon o rosnącym potencjale gospodarczym
Działka stanowi atrakcyjną ofertę dla inwestorów poszukujących dobrze skomunikowanego gruntu o szerokim spektrum możliwości zagospodarowania.
W naszej Ofercie znajdują się również inne mieszkania, działki oraz domy w Trzebini, Chrzanowie i okolicy.
Zapraszamy na naszą stronę internetową.
W naszej ofercie znajduję się również pośrednictwo kredytowe. Gwarantujemy kontakt ze specjalistami z branży budownictwa i geodezji. Jesteśmy z klientem aż do momentu przekazania nieruchomości. Zapraszamy serdecznie do kontaktu.
Więcej naszych ogłoszeń na stronie internetowej
www.efekt-nieruchomosci.pl